توقیف ملک در برابر مهریه

سلام و عرض ادب روز بخیر
خب … امروز هم یک مبحث کاربردی در رابطه با شرایط اجرای حکم خدمتتون بگم ؟

اگه فایل صوتی در رابطه با اجرای حکم رو هنوز دریافت نکردید ،کلمه” اجرا “رو برام بفرستید تا ویس مربوطه رو براتون ارسال کنم .
در ویس گفتم خدمتتون که یکی از راه‌های اجرای حکم توقیف مال متعلق به بدهکار هست که بتونیم با فروش اون مال حکم رو اجرا کنیم .
یک مثال بزنم براتون …
فرض کنید” آقای مهرداد” محکوم به پرداخت مهریه “خانم فریماه” شده .مهرداد خان یک واحد آپارتمانی ۹۰ متری نزدیک منزل پدریش داره که در همان منزل با فریماه خانم و دوتا فرزندشون زندگی می‌کنند
فریماه خانم آپارتمان رو توقیف می‌کنه و درخواست فروش مال را از دادگاه داره.
در حالت کلی میشه آپارتمان را به مزایده گذاشت و فروخت و به میزان قیمت آپارتمان بخشی از مهریه پرداخت خواهد شد .
اما اگر آقا مهرداد به من مراجعه کنه ،می‌تونم از فروش آپارتمان جلوگیری کنم .

چطوری ؟؟؟
یک قاعده‌ای داریم به نام “مستثنیات دین” معنی کنم براتون؟ 🤔
دین که یعنی == طلب
مستثنیات هم از استثنا میاد یعنی == چیزی که از پرداخت طلب استثنا میشه
خب … حالا منظور چیه ؟؟؟
اینکه در شرایطی که گفتیم، مهرداد خان آپارتمانی که مالک هست ودر همون مکان زندگی می‌کنه ودر شأن مهرداد خان هست،شامل همین مستثنیات دین میشه.
پس نمیشه مهریه رو با فروش این آپارتمان وصول کرد .

پس یادمون باشه اگر در راستای اجرای حکم مالی توقیف شده که می‌تونه شامل مستثنیات دین بشه
حتماً دفاع به موقع رو انجام بدیم .

حق یارتون 🤍
هانیه مرادی |وکیل دادگستری

اگر در زمینه توقیف مال که ممکن هست مستثنیات دین باشه سوالی داشتید ،حتما در نظرات این مطلب بنویسید .